MANAJEMEN KEUANGAN 2 LATIHAN
Hallo sobat INC untuk postingan kali ini saya akan berbagi materi kuliah yang saja dapatkan selama semester 4 yaitu Mata Kuliah MANAJEMEN KEUANGAN 2 untuk materinya mungkin akan saya share baik filenya maupun PPTnya langsung saja yah sobat INC.
SOAL TUGAT
- Seseorang akan membeli tanah dengan 4 ( empat ) pilihan pembayaran sebagai berikut :
*
Dibayar tunai saat ini sebesar Rp 1,5 Milyar
*
Dibayar 3 tahun mendatang sebesar Rp 2,4 Milyar .
*
Dibayar cicilan dengan cicilan tahun pertama Rp 500 juta , tahun kedua Rp 750 juta , tahun ketiga
Rp 1 milyar ( dibayar diakhir tahun ).
* Dibayar cicilan dengan cicilan tetap diawal tahun selama 3 tahun , sebesar Rp 600 jut\
Bila bunga deposito diasumsikan 18 % per tahun , mana diantara cara pembayaran diata yang dipilih.
( catatan : sifat investasi tanah diabaikan ) ..
2. Berapa nilai sekarang dari anuitas Rp 15.000.000 yang akan diterima tiap akhir tahun selama 5 tahun mendatang, semuanya didiskonto dengan tingkat bunga 11% per tahun?
3. Nilai tanah saat ini bernilai Rp 350.000.000, kenaikan nilai tanah pertahun adalah 12 % . Berapa tahun Nilai tanah itu menjadi Rp 700.000.000 ?Tahun 1 RP. 200 juta
Tahun 2 Rp. 175 juta
Tahun 3 Rp. 125 juta
Tahun 4 Rp. 100 juta
Tahun 5 Rp. 75 juta
Hitunglah pay back periodenya !
5. Suatu perusahaan sedang
mempertimbangkan usulan proyek investasi sebesar Rp. 700 juta, dengan tingkat pengembalian
yang disyaratkan 14 %, perkiraan arus kas pertahun
|
Tahun |
Arus Kas |
|
1 |
Rp. 300 juta |
|
2 |
Rp. 250 juta |
|
3 |
Rp. 200 juta |
|
4 |
Rp. 150 juta |
|
5 |
Rp. 100 juta |
Berapa nilai NPV ? Apakah usulan proyek itu layak diterima atau tidak ?
6. Suatu perusahaan mempertimbangkan usulan proyek investasi sebesar Rp. 40 juta tanpa nilai sisa dan arus kas pertahun sebesar Rp. 11,5 juta selama 5 tahun dengan tingkat pengembalian yang disyaratkan 19 %
7. Perusahaan Abadi mengeluarkan obligasi berjangka 5 tahun, dengan nilai nominal Rp 120.000 per lembar dengan memberikan bunga 20% setahun. Harga jual obligasi sebesar Rp 110.000 Berapa biaya hutang perusahanan Abadi ?
8. Perusahaan Arya dalam membiayai proyek investasinya dengan menggunakan beberapa sumber dana secara
serentak, berikut merupakan
komposisi modalnya : dengan pajak 25%
|
Sumber Dana |
Jumlah |
Presentasi |
COC |
|
Obligasi |
400.000.000 |
22% |
18% |
|
Saham Preferen |
600.000.000 |
25% |
20% |
|
Saham Biasa |
900.000.000 |
40% |
30 % |
10. Jika
PT Makmur mengganti sebagian modal sendiri dengan hutang, biaya hutang atau tingkat keuntungan yang diminta oleh
kreditor 17% dan bunga harus dibayar setiap tahunnya 4,5 jt. Dengan menggunakan
hutang PT Makmur menjadi lebih beresiko, dan karenanya biaya modal sendiri naik
menjadi mis: 21%, kalau laba operasi bersih tidak berubah, Berapa biaya modal
perusahaannya ? dan setelah menggunakan hutang nilai perusahaan PT Makmur
meningkat atau menurun ?
11. Sebuah Perusahaan sepeda, menjual produknya dengan harga Rp 900.000,-. Perusahaan tersebut memiliki biaya tetap
tahunan sebesar Rp. 1.000.000.000,-
dan biaya variabel sebesar Rp. 500.000,-
per unit.
Berapa jumlah sepeda yang harus dijual agar terjadi titik impas?
12. Sebuah perusahaan menghasilkan dua macam produk A dan B.
Perusahaan memproduksi produk A sebanyak 15.000 unit dengan harga Rp. 20.000 per unit dan produk B
sebanyak 10.000 unit
dengan harga Rp. 60.000 per
unit. Biaya variabel produk A dan B masing-masing sebesar 60% dari penjualan.
Sedangkan biaya tetap produk A sebesar Rp. 40.000.000 dan produk B sebesar Rp. 50.000.000.
Berapa unit produk A dan berapa unit produk B yang terjual agar
mencapai titik impas
13. Ada
2 alternatif mesin yang bisa dipilih
oleh perusahaan yaitu mesin A da n B,
berikut data kedua mesin tersebut :
|
|
Mesin A |
Mesin B |
|
Harga
per unit |
7.000 |
9.000 |
|
Biaya
variable |
4.000 |
5.000 |
|
Biaya
tetap |
150.000.000 |
350.000.000 |
Volume penjualan diperkirakan
600.000 unit
Berapa degree of operating leveragenya A dan B
JAWAB
1. Perusahaan
Abadi mengeluarkan obligasi
berjangka 5 tahun, dengan nilai nominal Rp 125.000 per lembar dengan memberikan bunga 20% setahun. Harga jual obligasi sebesar Rp 105.000
Berapa biaya
hutang perusahanan Abadi ?
Jawab :
2.
Perusahaan Arya dalam
membiayai proyek investasinya dengan menggunakan beberapa sumber dana secara
serentak, berikut merupakan komposisi
modalnya : dengan pajak 15%
|
Sumber Dana |
Jumlah |
Presentasi |
COC |
|
Obligasi |
400.000.000 |
22% |
18% |
|
Saham Preferen |
600.000.000 |
25% |
20% |
|
Saham Biasa |
900.000.000 |
40% |
30 % |
Berapa tingkat biaya modal jika
dihitung menggunakan biaya modal rata-rata tertimbang ?
WACC= [22% X 18%(1-0,15)] +[25% x 20%]+ [ 40% x 30%]
= 20,37%
3. Misal
PT Makmur mempunyai 100% modal sendiri, laba bersih yang diharapkan per tahun
12 jt, tingkat keuntungan yang diharapkan pemilik modal adalah 20%, Berapakah
biaya modal perusahaannya ?
Diketahui:
EBIT
= Rp 12.000.000
Ks = 20% atau 0,20
Ditanya: V ?
Jawab:
ks = E/S S =
E/ks = Rp 12 juta/0,20 = 60.000.000
V
= S = Rp 60.000.000
4. Jika
PT Makmur mengganti sebagian modal sendiri dengan hutang, biaya hutang atau tingkat keuntungan yang diminta oleh
kreditor 17% dan bunga harus dibayar setiap tahunnya 4,5 jt. Dengan menggunakan
hutang PT Makmur menjadi lebih beresiko, dan karenanya biaya modal sendiri naik
menjadi mis: 21%, kalau laba operasi bersih tidak berubah, Berapa biaya modal
perusahaannya ? dan setelah menggunakan hutang nilai perusahaan PT Makmur
meningkat atau menurun ?
Penyelesaian
Jawab
O Laba bersih operasi Rp 12.00 juta
F Bunga Rp 4.5 juta
E Laba tersedia u/ pemilik saham Rp 7.5 juta
Ke Biaya modal sendiri 0,20
S Nilai
modal sendiri (7.5juta/0,20) Rp
35.700.000 juta
B Nilai hutang
(4,5 juta/0,17) Rp
26.470.588 juta
V Nilai
perusahaan Rp
62.184.874 juta
ko Biaya modal perusahaan :
=
0,193 atau 19,3
=
5. Sebuah Perusahaan sepeda, menjual produknya dengan harga Rp 800.000,-. Perusahaan tersebut memiliki biaya tetap
tahunan sebesar Rp. 1.000.000.000,- dan biaya variabel sebesar Rp. 500.000,-
per unit.
Berapa jumlah sepeda yang harus dijual agar terjadi titik impas?
Jawab
BEP (Rp) =
FC : (1 – VC / P) = 1.000.000.000 (1 – 550.000 : 800.000)
BEP (Rp)
=1000.000.000 : 0,4 = Rp. 2.666.666.667
Untuk unit
jadi BEP/P= Rp. 2.666.666.667/800.000
= 3333 Unit
6. Sebuah perusahaan menghasilkan dua macam produk A dan B.
Perusahaan memproduksi produk A sebanyak 20.000 unit dengan harga Rp. 15.000 per unit dan produk B sebanyak 15.000 unit dengan harga Rp. 50.000 per unit. Biaya variabel produk A dan B
masing-masing sebesar 60% dari penjualan. Sedangkan biaya tetap produk A
sebesar Rp. 40.000.000 dan produk B sebesar Rp. 50.000.000.
Berapa unit produk A dan berapa unit
produk B yang terjual agar mencapai titik impas
Jawab
|
Keterangan |
Produk A |
Produk B |
Total |
|
Penjualan |
300.000.000 |
750.000.000 |
1.050..000.000 |
|
Biaya Variabel |
180.000.000 |
450.000.000 |
630.000.000 |
|
Kontribusi Marjin |
120.000.000 |
300.000.000 |
420.000.000 |
|
Biaya Tetap |
40.000.000 |
50.000.000 |
90.000.000 |
|
Laba Operasional |
40.000.000 |
50.000.000 |
90.000.000 |
Perimbangan
penjualan (sales mix) produk A dan B adalah 1 : 2.5 yaitu antara Rp. 300.000.00
: Rp. 750.000.000. Sedangkan perimbangan produknya adalah A : B = 1,5 : 1 yaitu
20.000:15.000 unit
BEP total 
BEP total = 90.000.000
0,4
=
Rp. 225.000.000 ,-
Perimbangan
Sales produk A dan B = A : B = 1:2,5
Maka,
Penjualan
produk A = 1/ 4 x Rp. 225.000.000 = Rp. 56.250.000
Atau dalam
unit = Rp. 45.000.000 : Rp. 15.000 = 3.750 Unit
Penjualan
produk B = 2/4 x Rp. 225.000.000 = Rp.112.500.000
Atau dalam
unit = Rp. 112.500.000 : Rp. 15.000 = 7500
Unit
Untuk produk
A sebanyak 3.750 Unit sedangkan untuk produk b sebanyak 7.500
unit.
7. Ada
2 alternatif mesin yang bisa dipilih
oleh perusahaan yaitu mesin A da n B,
berikut data kedua mesin tersebut :
|
|
Mesin
A |
Mesin
B |
|
Harga
per unit |
7.000 |
9.000 |
|
Biaya
variable |
4.000 |
5.000 |
|
Biaya
tetap |
150.000.000 |
350.000.000 |
Volume penjualan diperkirakan 500.000
unit
Berapa degree of operating
leveragenya A dan B
Jawab
DOL A= 
DOL B=
Semakain
tinggi dol semnakin menghawatirkan
Post a Comment